2021年10月13日
越秀办事受本钱市场看好,获建银国际初次笼盖并赐与“跑赢大市”评级
日期:2021年08月04日 10:57:57

8月2日,闻名投行建银国际初次笼盖越秀办事团体(股分代码:6626.HK,简称“越秀办事”),赐与“跑赢大市”评级,方针价为6.50港币,较现价4.05港币(2021年7月30日收时价)超出跨越了2.45港币。建银国际在报告中对越秀办事的怪异贸易形式赐与了高度承认,并展望越秀办事在2020-2023年的净利润复合增添率将高达74%。对6月尾全新上市的越秀办事而言,这次评级象征着在本钱市场取得了进一步的必定与撑持,也将为各界股东注入更多投资决定信念。


综合气力受承认,

获称“大湾区抢先的都会经营办事商”


在报告中,建银国际将越秀办事定位为“大湾区抢先的都会经营办事商”,并对越秀办事的综合气力停止了必定。建银国际指出,“停止2020年12月,越秀办事在管总面积为3,260万平方米,签约总面积为4,990万平方米。据中指院的数据显现,在2021年的百强物管公司中,越秀办事的综合气力排名第16位。”
建银国际以为,越秀地产、广州地铁和广州越秀团体作为越秀办事的三大国企股东,使越秀办事具有了得天独厚的国企背景资本,将有益于越秀办事在多个差别行业取得全方位的扩大机遇。建银国际也对越秀办事的TOD物管形式和贸易物管与经营才能抒发了承认,并在报告中称,越秀办事是中国为数未几可以或许为地铁相干物业供给物管办事的公司之一,并具有二十年的办理和经营贸易地产(贸易经营办事)的行业经历,广州国际金融中间(IFC)等地标名目均是越秀办事旗下办理名目,因此构建了独具上风的焦点合作力。


成长潜力可期,

建银国际赐与6.50港币方针价


对越秀办事的将来成长潜力,建银国际也非常看好,以为越秀办事将会构成疾速增添,并展望越秀办事在2020-2023年的净利润复合增添率将到达74%。
在报告中,建银国际以为鞭策越秀办事疾速增添的首要是在管范围增添、增值办事和贸易经营办事增添、毛润率坚持不变及经营效力进步等四大身分。斟酌到越秀办事微弱的根基面和绝对较短的汗青记实,建银国际接纳了基于2022年净利润(展望)12倍市盈率的估值,计较出了6.50港元的方针价,并赐与了“跑赢大市”的评级。